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          只要是交易那么必然有杀价的余地

          作者:aqi 来源: 日期:2022/2/13 9:49:52 人气:0

            首选我们来分析下这个问题的痛点,诉求很简单就是服务费贵了。其实很简单我也觉得贵、毕竟都是工薪阶层钱都来的不容易要养家糊口。那么如何减少和更好的解决节约一些费用呢。


            1.如果你选择中介机构:因为每个地区的中介机构收费各有标准像重庆区域就只收买家的费用也是1-2%,变相的节约了买家的钱为什么,因为卖家给费用机智的卖家一定会加进房价转嫁给客户。所以观湖春天售楼部小编觉得选择中介机构很重要,在你了解房子之前问好服务人员,怎么收取费用,多家比对选择性价比高的机构,然后去看房买房,当然了服务费很多机构都是可以谈的,只要是交易那么必然有杀价的余地。


            2.杀价:上面我们说到杀价,两点策略,在你没有办法自己独立完成交易的时候肯定要中介机构,那遇到每个城市不一样的行规。第一策略委托机构人员把房价谈下来这样也能节约你的费用,与其跟服务人员杀费用不如杀房价,毕竟几百万的房子少几千几万的比较要要着手一点。第二点万不得已房东一毛不让了就只有杀服务费了,遇到不是特别死板的机构是愿意给你少服务费的,很简单他们要做成这笔交易才有收益,必然一毛没有。第二你买房了你身边也有人要买方吧,客户转介绍也是他们让价的理由,薄利多销。争取回头客。


            3.自行成交法:首选声明这里不是喊你越过机构中介人员跳单,毕竟人家为你提供服务你跑路越过人家,没有道德。我想表达的是,你如果有中介朋友或者你自己熟悉交易流程,可以自己在网上筛选房子直接自己全程自己去看,然后自己杀价,或者委托中介朋友去给你杀价,最后完成交易自己去过户或者委托机构朋友去做。就能大大的降低成本,房东不需要付给给机构也变相节约你的成本大家都高兴。


            重点:观湖春天售楼部小编不建议投机分子取巧,独自交易风险大,毕竟几百万的交易你不了解对方加之自己不熟悉流程容易鸡飞蛋打。再者如果越过中介人员私下交易有道德风险也有经济风险更不值得,所以要节约成本最好的办法就是想办法把价格谈下来规范交易。


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